Проектирование реконструкции

Проектирование реконструкции зданий и сооружений позволяет вдохнуть новую жизнь в ветхие или устаревшие постройки. Различают радикальные изменения в конфигурации объекта и не столь существенные перемены, направленные на получение дополнительных преимуществ.

В первом случае речь идёт о реконструкции как таковой. Процесс подразумевает переоборудование строения в связи с изменением его назначения. Например, офис должен стать рестораном. В данном случае также актуально появление пристроек различного функционального назначения.

Модернизация направлена на улучшение его технических характеристик. В заново утеплённом доме комфортно находится жильцам. Замена лестниц или обустройство удобного входа улучшит эксплуатационные параметры.

Назначение и содержание проекта

При реконструкции необходимо учитывать первоначальные характеристики строения, связанные с его назначением. Это особенно актуально в случае с объектом узкой специальной направленности. Строительные нормы предыдущей эпохи существенно отличались от современных показателей – это также нельзя сбрасывать со счетов.

Цикл работ по возрождению и переоборудованию старых строений состоит из следующих обязательных этапов:

1. Всесторонний анализ технического состояния. Проверяется несущая способность перекрытий, пригодность систем коммуникаций. Также проводятся расчёты, касающиеся целесообразности и рентабельности проведения работ по восстановлению.
2. Составление предварительного плана по ходу строительства, обозначение объемов.
3. Выполнение архитектурной части. В документе прописываются все грядущие изменения по модификации конструкции, её элементов, планируемой перепланировке.
4. Создание наглядной 3D модели. С помощью визуализации можно будет увидеть внешний облик объекта после проведения всех мероприятий и ознакомится с преобразованиями внутри здания.
5. Обозначение изменений, касающихся технической стороны вопроса (замена водопровода или других инженерных сетей, укрепления перекрытий и под.).
6. Разработка полной сметы. Прозрачная схема расхода средств для работы с подрядчиками.
7. Авторский надзор за ходом реконструкции. Необходим на каждом этапе для верной реализации всех особенностей проекта.

Сотрудничество начинается с беседы. Клиент выражает свои пожелания и идеи, а наши специалисты подготавливают проект на основе полученных сведений. Затем заказчику предоставляется эскиз для согласования и последующей передачи бумаг на утверждение в РУП «Госстройэкспертиза».

Преимущества сотрудничества с нами

Здания старого фонда требуют пристального внимания – для эффективного и безопасного проведения работ по возрождению или модернизации необходимо учесть множество нюансов. Если дело касается памятников культурного наследия, то без профессиональной помощи обойтись не получится.

Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в:

1. Профессионализме специалистов. Десятки успешных проектов не только в Беларуси, но также на территории РФ – лучшее подтверждение опыта и квалификации.
2. Применении современных решений – наши сотрудники регулярно принимают участие в тематических отраслевых конференциях.
3. Следовании нормам законодательства, касающихся проводимой работы.
4. Применении программных комплексов для автоматизации и точности расчётов.

Для оформления заказа на проведение процедуры реконструкции и получения ответов на возникающие вопросы обращайтесь по телефонам +375 17 392-03-06, +375 29 707-25-51. Для детальной беседы по заказу приглашаем клиентов по адресу г. Минск, ул. Мястровская, д.1, офис 111.